Язык:
   


















Облако тегов

Posts Tagged ‘Статьи’

Содержание и порядок применения статей затрат раздела «Прочие работы и затраты».

Составление смет предполагает отображение полного перечня работ, что необходимо выполнить  согласно проэктной документации. Когда смета отображает весь объем будущих работ, что планируются к выполнению, очень часто необходимо от отобразить и прочие затраты. Прочие  работы и затраты находяться в главе 9  общего состава затрат. Для перехода к нужному  разделу нам необходимо на уровне названия стройки нажать правую клавишу «мышки» выбрать пункт «Прочие затраты» дальше в контекстном меню «Прочие затраты стройки», или использовать клавиатурное сокращение Shift+3  перед нами в окне Ф105-2 будет отображен  список затрат по главах. Детально остановимся на некоторых статьях затрат что содержит глава 9. Как правило,  по умолчанию включены затраты на выполнение работ в зимние и летние периоды. Из практики данные затраты заказчик не утверждает в составе сметной документации, поэтому необходимо убрать птички возле этих затрат, нажав правую клавишу на названии затраты и выбрав из пункта контекстного меню включение/выключение затраты или воспользовавшись клавишей Insert. Затрата П94 (перевозка рабочих строительно-монтажных организаций автомобильным транспортом) предусматривает отображение затрат в случае если строительно-монтажная организация собственным транспортом перевозит работников от места проживания к объекту на котором выполняются работы. Есть два варианта отображения этой затраты в составе сметы, первый – задание стоимостного значения в поле Стоимостные показатели, или включение птички слева от кнопки «Сметный расчет». Во втором случае программа АВК сама рассчитывает размер данных затрат по усредненным показателям. Следующая статья затрат П929, отображает средства на командировки работников. Для того что бы отобразить данные затраты, необходимо осуществить аналогичные действия. Еще одна статья затрат что наиболее часто включаются при составлении смет – это затраты не перебазировку строительно-монтажных организаций. В программе АВК нет расчета размера данных затрат по усредненным показателям, они задаются стоимостными показателями. Из практики очень часто заказчик просит подтвердить стоимость расчетом. Пример расчета можно найти в сборнике «Ценообразование в строительстве». Хочу обратить Ваше внимание, если объект оформляется актами выполненных работ КБ 2в  на протяжении нескольких отчетных периодов, необходимо вручную отключать затраты на перебазировку, что бы ошибочно не включить их в каждый акт выполненных работ. Если в перечне статей нет затрат нет статьи что отображает определенную затрату, а фактически она присутствует, можно воспользоваться статей П915-1, она по умолчанию не имеет названия, ее можно задать самостоятельно, так же как и стоимость. Данная информация предназначена для инженеров сметчиков начального уровня.

Требования к оформлению сметной документации

После того, когда наша смета готова, необходимо уделить внимание оформлению. Если речь идет о документе «Договорная цена» необходимо заполнить все реквизиты. Во-первых, указываем название предприятия Заказчика, Подрядчика, фамилии и инициалы руководителей. Для этого нам нужно на уровне Договорной цены (окно Ф120-2) нажать правую клавишу, в контекстном меню выбрать Параметры – Реквизиты стройки и показатели затрат, потом выбрать вкладку Дополнительные данные. При необходимости откорректировать год осуществления строительства на текущий.  Это можно установить следующим образом, в окне Ф120-2 на уровне Договорной цены нажимаем правую клавишу  «мыши», выбираем пункт меню Прочие затраты – оформление документации. С правой стороны  в п.12 указываем год осуществления строительства.  Если в составе пакета сметной документации есть пояснительная записка, не лишним будет указать область на территории которой осуществляется строительство. Выбираем с контекстного меню Прочие затраты – Уточнение пояснительной записки, заполняем п.2 Для того что бы откорректировать дату текущих цен на материальные ресурсы, эффективней всего воспользоваться клавиатурным сокращением, а именно, нажав клавишу F4, перед нами откроется окно в котором можно установить актуальную дату. На этом заполнение реквизитов Договорной цены закончено.

Не меньше внимания нужно уделить при оформлении акта выполненных работ КБ 2в, и справки КБ 3

Перед нами экран Ф140-3 в котором нам необходимо заполнить в поле «Предприятие, организация составитель формы» — название подрядной организации

которая  выполняет работы. Также указываем номер и дату договора по которому осуществляются работы. Не забываем поставить в соответствующем поле № акта выполненных работ. Заполненные реквизиты сохраняются,  что дает возможность не вносить их снова окне Ф-159-3 при формировании справки КБ-3. В практике, иногда, при подписании договора, сумма договора делится на несколько договорных цен. В последующем при оформлении выполненных работ нередко требую сводить справки о стоимости выполненных работ в одну. При этом необходимо быть внимательным, суммируется каждая цифра «горизонтально», НДС также. Если просуммировать только стоимость работ, потом вычислить сумму НДС, и всего к оплате, могут быть расхождения в копейках. Теперь, когда наши сметы содержат все необходимые реквизиты, передаем на подпись.

Требования к формированию пакета сметной документации.

В соответствии с требованиями заказчика и в зависимости от его формы собственности (частное предприятие или бюджетная организация) пакет сметной документации может изменяться по составу. В данном материале хочу изложить информацию касательно документов которые должны присутствовать в пакете сметной документации.

В случае если заказчиком выступает бюджетная организация пакет сметной документации, который подается на тендер или для заключения договора обязательно должен включать следующие документы

1. Сводный сметный расчет

2. Пояснительная записка

3. Договорная цена

4. Объектная смета

5. Локальные сметы

6. Ресурсная ведомость

7. Общепроизводственные затраты

8. Дефектный акт  (если выполняются ремонтные работы)

Для большинства случаев при сотрудничестве с частными заказчиками требования которые предъявляются к формированию пакета сметных документов несколько упрощены. Типовой перечень сметной документации состоит из следующих документов:

1. Договорная цена

2. Локальная смета

3. Ресурсная ведомость

Информация предназначена для инженеров-сметчиков начального уровня. Хочу обратить Ваше внимание, что как в первом так и втором варианте перечень необходимых документов может дополнятся учитывая требования заказчика. Желаю успехов!.

Приветствуем Вас на сайте www.smetaua.com

Составление  смет грамотно и в срок на любой объект или вид работ!

Составление смет осуществляется инженерами-сметчиками, которые имеют профильное строительное образование, а также, практический опыт работы в различных направлениях строительной отрасли (объекты промышленного и гражданского назначения) не менее 10 лет.  Также наши специалисты обладают знаниями технологии и организации строительства, нормативной базы, правилами составления сметной документации и владеют в совершенстве программным комплексом АВК5  для подготовки сметной документации. Полученные практические навыки работы непосредственно на производстве, понимание как на практике происходит организация строительства дают возможность сделать процесс составления смет максимально грамотным.  От профессионального уровня подготовки  сметной документации зависит точность определения стоимости будущего объекта и как следствие успешность его практической реализации. Мы готовы Вам грамотно составить смету на все виды строительно-монтажных, ремонтных, пусконаладочных работ, реконструкцию…и т.д.  Сметная документация составляется в АВК-5 согласно актуальных нормативных документов вступивших в силу с 01.01.2014, а именно,   ДСТУ-Н Д.1.1-3:2013,  ДСТУ-Н Б Д.1.1-4:2013, ДСТУ-Н Б Д.1.1-5:2013, ДСТУ-Н Д.1.1-6:2013, ДСТУ Б Д.1.1-7:2013, ДСТУ-Н Б Д.1.1-9:2013

К Вашему вниманию следующие сметные услуги:

1. Составление инвесторской сметной документации - это совокупность сметных расчетов, ведомостей сметной стоимости, сводов затрат, локальных смет, составленных на стадии разработки проектной документации…подробнее

2. Составление пакета документов договорная цена - разрабатывается на стадии заключения Договора подряда или для подачи в составе тендерного предложения, проведение предварительных торгов…подробнее

3. Подготовка документов о стоимости выполненных работ - документы которые составляются за отчетный период, как правило, оформляются ежемесячно. К ним относятся акт выполненных работ КБ-2в, справка КБ-3…подробнее

4. Проверка, анализ,  сметной документации на соответствие проекту, на предмет правильности применения сметных расценок и норм, возможных скрытых «задвоенных» работ или ресурсов. Также при необходимости производим корректировку сметной документации.

5. Расчет сметы в Excel для частного строительства  (квартира, коттедж, дом).  Для возможности определения затрат на строительство и контроля строительных бригад, фирм или отдельных строителей, предлагаем подготовку сметы в доступном формате Excel. Данная смета отображает объемы строительных работ, необходимое количество материалов,  а также стоимость работ, материалов и техники.

Обратившись к нам Вы получаете в результате не только пакет сметных документов, а при необходимости подробную консультацию на предмет применения тех или иных расценок, коэффициентов, показателей сметной прибыли, административных затрат и т.д.

Если Вам нужно проверить, проанализировать смету, ми предоставим Вам в развернутом виде все примененные коэффициенты, определим правильность применения расценок. Проверим ведомость ресурсов на предмет применения материалов и механизмов, которые в практике не используются, но заложены в состав расценок, как следствие влияют на точность определения сметной стоимости. Помните, что смета это документ на основании которого Вы можете спланировать будущий бюджет строительства, ремонта…, определить потребность в необходимых материалах, механизмах и специалистах которые нужны для реализации Ваших идей.

Грамотно составленная смета, в которой в полном объеме отображены будущие затраты дает возможность уменьшить возможные риски перерасхода бюджета. Кроме того, смета есть исходным документом для определения срока строительства на основании сметной трудоемкости. Сметная документация является важной составляющей в процессе планирования реализации будущего проекта, поэтому стоит с особым вниманием относиться к этапу составление смет.

Мы рады сотрудничеству с Вами! Подготовим для Вас сметную документацию в точно оговоренный срок. Если Вам нужно составить бюджетную смету, или для частного финансирования на любой объект (промышленное предприятие, объекты административного назначения, гражданские сооружения…и т.д.) или на определенный вид работ, обращайтесь, будем рады Вам помочь!

Подготовка сметной документации осуществляется как для города Киева так и для Заказчиков с других регионов, не зависимо от Вашего фактического местонахождения. Исходные данные и подготовленный пакет сметной документации пересылается электронной почтой.