Язык:
   


















Облако тегов

Смета на строительные работы

  Смета на строительство позволяет заказчику следовать графику финансирования работ, осуществлять эффективное планирование и вести качественный контроль. Обычно смета является дополнительным элементом подписанного договора подряда. Право заказчика строительных работ — потребовать составления максимально подробной сметы или заказать ее у независимого от исполнителя сметчика.

Особенности смет на строительные работы

   Чтобы рассчитать в авк смету, специалисту нужно предоставить исходные данные. К ним относят:
● проектную и предпроектную документацию с чертежами и пояснительными записками;
● спецификации, указывающие на потребность в ресурсах. Это не только стройматериалы и инструмент, но также оборудование, инвентарь, механизмы и строительные машины, конструкции;
● если есть необходимость и возможность — исходные данные аналогичных реализованных объектов, по которым были составлены сметы. Это поможет учесть все факторы и сделать более точные расчеты.

Насколько точная строительная смета?

Если заказать смету на строительные работы у опытной сметной организации, точность и качество расчета будут максимальными. На показатели качества влияет много факторов: правильный выбор нормативов, грамотное применение коэффициентов и индексов, объективная оценка предстоящих затрат.
Процесс расчета сметы на строительные работы не регламентирован. На практике специалисты применяют два формата: технологический и ресурсный. В технологической форме расчета указывают перечень процессов, необходимых для строительства объекта с соблюдением технологии. В ресурсной — рассчитывают все, что необходимо для проведения работ.
   Готовая смета основана на проектных решениях и индивидуальных требованиях заказчика, а также государственных стандартах и нормах, связанных с конкретным объектом. При расчете сметчик ориентируется также на реальные рыночные цены. Готовый документ включает все виды расходов, включая оплату труда, покупку материалов, аренду техники и организацию процессов (создание условий для работы и отдыха, вывоз мусора, уплату налогов и т.п).
   Расчет сметы на строительные работы должен проводить специалист с профильными знаниями: умеющий читать чертежи и знающий специфику. От этого зависит объективность готового документа, возможность его полноценного использования при планировании бюджета и на всех этапах строительства.