Язык:
   


















Облако тегов

Смета на капитальный ремонт кровли

Любой кровельный материал имеет ограниченный эксплуатационный ресурс. То же касается сопутствующих материалов, а также конструкций, поддерживающих кровлю (в некоторых случаях). Если по результатам обследования стала очевидной необходимость проведения капитального ремонта, предварительно необходимо составить смету.

Особенности сметы

Первоначально владельцу объекта необходимо привлечь проектную организацию для составления соответствующей документации. Составление сметы на капремонт кровли в первую очередь базируется именно на проекте. Другие варианты (дефектная ведомость и т.п.) в этом случае неприемлемы.

Капремонт обычно предполагает полный демонтаж кровли, восстановление или замену конструкций, монтаж новых кровельных материалов. Сметная стоимость будет зависеть от типа используемых материалов, предназначения здания, вида здания и типа его крыши, других факторов.

Рассчитанная в АВК смета на капитальный ремонт кровли может включать такие пункты:

  1. Расходы подготовительного этапа: удаление старой кровли, демонтаж утеплителя и пароизоляции, снятие ливневок и т.п.
  2. Подготовка поверхности: ремонт конструкций, восстановление элементов, подготовка оснований, монтаж пароизоляции восстановление вентиляционных устройств и дымоходов, другие работы.
  3. Кровельные работы. Монтаж выбранного покрытия, комплекс работ по подготовке крыши к эксплуатации.

На каждом из этапов предполагаются затраты на проведение работ, материалы, аренду техники, подъемников и строительных лесов (при необходимости), на транспортные услуги и другие обязательные категории.

От чего зависит сметная стоимость?

Заказать смету на капитальный ремонт кровли — значит, изначально рассчитывать на крупные финансовые вложения, так как все виды капремонтов затратные. Конечная стоимость работ зависит от таких распространенных факторов:

  • площадь кровли;
  • степень повреждения;
  • вид и норма расхода материалов;
  • уровень отходов;
  • необходимость применения строительного оборудования, машин и механизмов.

Опытный сметчик при расчетах использует нормы и коэффициенты, а также актуальные рыночные цены. Все это позволяет рассчитать смету на капитальный ремонт кровли максимально точно, что делает документ важным не только для планирования и отчетности. Он превращается в инструмент контроля расходов и этапности всех работ.